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Contrato de mediación inmobiliaria (mandato) para el alquiler o la venta

Pensada para Inmobiliario y Legal

Creado por Derek Lou en Parallel

Ejemplo de pregunta que encontrarás en esta plantilla.

Esta plantilla incluye

  • 95 preguntas
  • Campos condicionales
  • Posibilidad de firma electrónica
  • Mensaje personalizado

Sobre esta plantilla

Si eres un profesional del sector inmobiliario, esta plantilla es para ti. Esta plantilla te permite automatizar la creación de contratos de mediación inmobiliaria (mandato) tanto para el alquiler como para la venta de un inmueble de forma fácil y digital, desde la recepción del cliente hasta la firma del contrato.


Esta plantilla permite a los agentes inmobiliarios pedir la información a los propietarios que quieren alquilar o vender el inmueble y formalizar el contrato, todo en una misma plataforma. Este contrato prevé el mandato de alquiler o venta, tanto en régimen de exclusividad como en abierto, adaptando las cláusulas que corresponden según el caso que se selecciona. Básicamente es una única plantilla que permite suscribir 4 tipos diferentes de mandatos de mediación inmobiliaria.


Este contrato cubre de forma integral toda la información y documentación de deben recibir los agentes inmobiliarios: identificación del intermediario (inmobiliaria o API), identificación del propietario, honorarios del intermediario, duración del contrato, obligaciones del propietario y del intermediario y las cláusulas que regulan las condiciones del alquiler o venta.


Para firmar el contrato, una vez completados todos los datos, deberá ser firmado por el Propietario y el Intermediario. Para ello, hace falta activar la firma electrónica antes de enviar la plantilla. Para leer más sobre nuestra integración de firma electrónica aquí.


Además, puedes crear un enlace público a este modelo de contrato para que tus agentes puedan completar los datos junto con sus clientes en cualquier momento, sin necesidad de avisarte para que, desde el departamento legal, tengas que iniciar todos los procesos legales.

Lista de información

    A. CONTRATO DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA

    B. REUNIDOS

    C. De una parte

    1. El "Propietario", que actúa como:

    2. Nombre completo

    3. Domicilio

    4. NIF

    5. Denominación de la persona jurídica

    6. Domicilio de la persona jurídica

    7. NIF de la persona jurídica

    8. Nombre completo del representante de la persona jurídica

    9. Domicilio del representante de la persona jurídica

    10. NIF del representante de la persona jurídica

    D. De otra parte

    11. El "Intermediario"

    12. Denominación social

    13. Domicilio social

    14. NIF

    15. Representada en este acto por el apoderado/administrador

    16. NIF

    17. Nombre completo

    18. Domicilio

    19. NIF

    E. EXPONEN

    20. Dirección

    21. Referencia catastral

    22. Datos registrales

    23. IDUFIR ó CRU

    24. III.- Que es de interés de las Partes formalizar un mandato de mediación inmobiliaria en relación con el Inmueble para

    25. IV.- Que la mediación inmobiliaria se llevará a cabo

    F. CLÁUSULAS

    G. PRIMERA. - Objeto

    H. PRIMERA. - Objeto

    I. SEGUNDA. - Precio

    26. El Propietario autoriza al Intermediario a publicar el alquiler del Inmueble por el precio mensual en EUROS que se indica a continuación:

    27. El Propietario autoriza al Intermediario a publicar la venta del Inmueble por el precio de venta al público en EUROS que se indica a continuación:

    J. TERCERA. - Honorarios

    28. Tipo de honorarios

    29. Los honorarios se fijarán en un importe equivalente al siguiente número de menusalidades

    30. Los honorarios se fijarán por el importe equivalente al % sobre la anualidad del

    31. Dichos honorarios serán abonados en el momento de la firma del contrato de arrendamiento por

    32. Indique cómo se abonarán los honorarios

    33. Los honorarios del Intermediario serán calculados de la siguiente manera:

    34. Importe fijo (EUROS)

    35. Porcentaje a aplicar sobre el precio final de venta

    36. Dichos honorarios se pagarán de la siguiente forma:

    37. Un % a la firma del contrato privado de arras, siempre que la señal sea suficiente para afrontar dicha facturación, consistente en un

    38. Un % a la firma de la escritura pública, consistente en el otro

    39. Firmado el contrato privado, si la escritura pública no se otorga por causas imputables al comprador o al Propietario, el Intermediario se quedará con el importe ya cobrado en concepto de honorarios, es decir el

    K. CUARTA. - Duración

    40. El Contrato tendrá una duración de

    L. QUINTA.- Si el Propietario presenta a un cliente

    M. QUINTA.- Si el Propietario presenta a un cliente

    41. En el caso en que se de esta situación, el Intermediario descontará de sus honorarios profesionales pactados el siguiente porcentaje

    N. QUINTA - Obligaciones del Propietario

    O. SEXTA - Obligaciones del Propietario

    P. SEXTA. - Jurisdicción y competencia

    Q. SÉPTIMA. - Jurisdicción y competencia

    R. SÉPTIMA.- Protección de datos

    S. OCTAVA.- Protección de datos

    42. OCTAVA.- Arras

    43. NOVENA.- Arras

    44. Lugar

    45. Fecha de firma

    T. ANEXO Nº 1

    U. Información y documentación a entregar por el Propietario

    V. Identificación Propietario persona física

    W. Identificación Propietario persona jurídica

    X. Identificación del Propietario si actúa a través de un apoderado

    Y. Documentación relativa al Inmueble

    Z. Documentación relativa al Inmueble

    46. Documentación de identidad del Propietario persona física

    47. Escritura de constitución de la sociedad propietaria del inmueble o certificado del Registro Mercantil

    48. Escritura de nombramiento de la persona física autorizada para actuar en nombre de la persona jurídica

    49. Escrituras de la propiedad del Inmueble con el fin de acreditar que el Propietarios es legalmente el dueño o una nota simple actual

    50. Certificado de eficiencia energética

    51. Cédula de habitabilidad en vigor

    52. Último recibo del IBI del Inmueble

    53. Certificado del Administrador de la Comunidad de propietarios.

    54. Facturas de los suministros contratados

    55. Indique si aplica alguna de las siguientes situaciones:

    56. Certificado de saldo pendiente del préstamo hipotecario

    57. Certificado de aptitud de la inspección técnica

    58. Contrato de arrendamiento

    59. Otros

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